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新闻频道
豐中銀新樓H按 200萬入場 2016年10月19日
【星島日報報道】銀行按揭戰愈打愈烈,市場消息透露, 豐及中銀香港(2388)上周起分別大幅下調H按計畫的貸款門檻,新盤及一手樓的按揭貸款額只需200萬元起,即可享H加1.4厘的最低息優惠。至於二手樓的最低息H加1.4厘計畫,中銀香港的貸款額要求由1000萬元削至400萬元, 豐亦把最低貸款額減至650萬元,兩大行按戰惡鬥,勢爭按揭一哥。
  二手樓門檻同降低
  中銀上月減息至H加1.4厘掀起戰幔,宿敵 豐及其他中小行迅速出招反擊,減息之餘也減門檻,當中,永隆銀行上周把一手樓H按的貸款門檻減至200萬元,盼望突圍。消息又透露,華僑永亨、工銀亞洲及創興銀行(1111)批出H加1.4厘的新盤按揭要求,也減至300萬元。
  豐發言人回應稱,定期留意按揭市場,優惠利率視乎個別客戶與該行關係而定。中銀香港回覆,不時檢討提供予客戶的按揭服務條件,最終按揭條件會視乎個別客戶情況而定。工銀亞洲稱,具體按揭條件會因應市場發展及視乎個別客戶情況作考慮。
  有按揭中介認為,本地樓市已回復熾熱,美國加息預期暫影響有限,銀行為搶生意不吝於減息、減門檻,料H加1.4厘將變得更普及,銀行競爭短時間內仍會持續,二手樓的貸款額門檻仍可再減。若參考昨日的1個月銀行同業拆息,H加1.4厘的實際按息約1.65厘。
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